Annuïtair of lineair, hetgeen is verstandiger?
Voor een annuïteitenhypotheek geraken je maandlasten continue wat hoger. Voor een lineaire hypotheek geraken je maandlasten continue iets lager. Ieder saldo is ons lineaire hypotheek wat goedkoper: in dit rekenvoorbeeld hierboven scheelt het netto € 4.067.
Er staat tegenover dat ons annuïteitenhypotheek in dit begin hetgeen goedkoper is (lage maandlasten). Welke stijgende maandlasten kun je alweer opvangen met ons verwachtte salarisstijging of inflatie. Hetgeen je alleen prettiger vindt, is ons eigen afwisseling.
Meer informatie en rekenvoorbeelden: Annuïteitenhypotheek ofwel lineaire hypotheek?
Een rentevaste periode
Mits je een hypotheek afsluit, kan zijn dat dikwijls een periode met 30 jaar. De hypotheekrente staat echter veelal voor een kortere tijd vast. Onder andere 5, 10 of 20 jaar. Precies wat jouw zelf kiest.
Een lange rentevaste tijdperk, onder andere twintig jaar, kan zijn vaak iets duurder. Er zijn sexdating-sites dan een zekerheid het je maandlasten vanwege lange tijd vaststaan. Je beseft waar jouw met toe bent.
Ons heerlijke rentevaste tijd, onder andere 5 jaar, is veelal wat voordeliger. Je maandlasten bestaan dan wat lager, doch je loopt dit risico dat je in een toekomst flink meer zal betalen.
Verder kun je kiezen een variabele hypotheekrente. Deze kan zijn bijkans iedere keer lager dan een rentevaste tijd, doch je loopt dit risico het deze betreffende een een op een overige dag flink stijgt.
Een meeste personen kiezen voor een rentevaste tijd goedkoopste hypotheekrente aangaande 10 jaar. Het kan zijn ons hete compromis: zekerheid en relatief lage lasten. Of je liever meer zekerheid of nog lagere lasten kiest, kan zijn allicht ons persoonlijke selectie.
Overigens kan zijn de hypotheekrente op het moment historisch laag. Jouw betaalt meteen niet zo vervolgens 2% een 10 jaar vaste rente. Er konden huizenkopers tien jaar geleden met ons hypotheekrente van zo 5% alleen doch over dromen.
