Ontwikkeling hypotheekrente
Je maximale hypotheek berekenen
Jouw maximale hypotheek kan zijn grotendeels afhankelijk betreffende jouw inkomen. Gebruik jouw tezamen betreffende ons levenspartner, vervolgens kun je op basis betreffende allebei de inkomens lenen.
Hetgeen voorbeelden:
Hypotheek & persoonlijk bedrag
Jouw maximale hypotheek kan zijn ook niet slechts afhankelijk van je financiële situatie, maar ook van het huis dat je koopt. In 2016 mag je maximaal 102% van de woningwaarde lenen. Koop je een huis vanwege € 200.000, vervolgens kun jouw maximaal € 204.000 hypotheek oplopen. Het betekent dat je eigen geld (spaargeld of ander vermogen) in moet leggen om een huis te kunnen inkopen.
Doorgaans kun je rekenen op ongeveer 6% aangaande de woningwaarde aan bijkomende kosten voor overdrachtsbelasting, de notaris, een taxatie, bouwkundige keuring en hypotheekadvies. Je kunt maximaal 102% lenen, uiteraard gemiddeld heb jouw alsnog zo’n 4% met een koopsom met spaargeld benodigd teneinde ons woonhuis te mogen aanschaffen.
Nationale Hypotheek Garantiebewijs
Ons hypotheek betreffende Nationale Hypotheek Garantiebewijs, ofwel simpeler gezegd, ons NHG-hypotheek, zorgt een lagere hypotheekrente. Nationale Hypotheek Garantiebewijs geeft je én je sofa verdere zekerheid. Via hypotheekrente vergelijken die zekerheid is je hypotheekrente lager. Hoe het werkt:
Je wilt er niet aan hypotheekrente nieuws nadenken, doch dit kan zijn geoorloofd hypotheekrente ing het je heb je niet in beste hypotheekrente staat raakt jouw hypotheeklasten te betalen. Bij een gedwongen verkoop betreffende je appartement, is een kans op ons restschuld omvangrijk. Betreffende ons NHG-hypotheek kun jouw, bij strenge condities, in aanmerking komen voor kwijtschelding aangaande die restschuld. Bijvoorbeeld wanneer de financiële moeilijkheden zijn creeert via ons echtscheiding, werkloosheid ofwel arbeidsongeschiktheid.
Tevens de bank is blij met deze genoeg zekerheid. Dus heb jouw ons rentekorting, welke oploopt tot zo’n 0,7%. De kosten voor een NHG-hypotheek zijn beperkt: jouw betaalt uniek 7% met een koopsom. Via de korting op je hypotheekrente heb je die onkosten daar in 2 jaar alweer uit.
Je kan ook niet iedere keer ons NHG-hypotheek afsluiten. Een maximale koopsom voor een huis met NHG-hypotheek is op het ogenblik gekomen € 231.132. Van juli gaat het alsnog maximaal € 212.264 bestaan. Op welke manier dat hypotheekrente 20 jaar precies zit lees jouw in het artikel: ons hypotheek met of zonder NHG, hetgeen scheelt het?
