Ontwikkeling hypotheekrente
Je maximale hypotheek berekenen
Je maximale hypotheek kan zijn grotendeels afhankelijk over je inkomen. Bestel jouw tezamen met ons levenspartner, dan kun je op basis met beide inkomens lenen.
Wat voorbeelden:
Hypotheek & persoonlijk bedrag
Jouw maximale hypotheek is niet slechts afhankelijk van je financiële situatie, doch verder van het woonhuis het jouw koopt. In 2016 mag je maximaal 102% betreffende een woningwaarde lenen. Gebruik jouw een huis vanwege € 200.000, vervolgens kun jouw maximaal € 204.000 hypotheek oplopen. Dat betekent dat je eigen bedrag (spaargeld ofwel ander vermogen) in dien leggen om een huis te mogen aanschaffen.
Doorgaans kun je rekenen op ongeveer 6% betreffende een woningwaarde met bijkomende onkosten vanwege overdrachtsbelasting, een notaris, ons taxatie, bouwkundige keuring en hypotheekadvies. Jouw kunt maximaal 102% lenen, dus gemiddeld heb je nog zo’n 4% betreffende een koopsom met spaargeld benodigd teneinde een huis te mogen aanschaffen.
Nationale Hypotheek Garantiebewijs
Ons hypotheek welke hypotheek als eerste aflossen betreffende Nationale Hypotheek Garantie, ofwel simpeler gezegd, ons NHG-hypotheek, zorgt een lagere hypotheekrente. Nationale Hypotheek Garantiebewijs geeft je én je sofa verdere zekerheid. Via welke zekerheid is je hypotheekrente lager. Hoe het werkt:
Je wilt er niet over nadenken, maar het is mogelijk dat je ooit niet in staat bent je hypotheeklasten te betalen. Voor ons gedwongen verkoop van je woning, is de mogelijkheid op ons restschuld omvangrijk. Betreffende ons NHG-hypotheek kun jouw, bij strenge condities, in aanmerking aankomen vanwege kwijtschelding betreffende die restschuld. Bijvoorbeeld als de financiële problemen zijn creeert via ons echtscheiding, werkloosheid ofwel arbeidsongeschiktheid.
Tevens een bank is blij met die genoeg zekerheid. Dus heb jouw een rentekorting, die oploopt tot zo’n 0,7%. De onkosten een NHG-hypotheek bestaan beperkt: je betaalt eenmalig 3% aangaande de koopsom. Via een korting op je hypotheekrente heb je deze kosten daar in 2 jaar alweer uit.
Je kunt niet iedere keer ons NHG-hypotheek afsluiten. Een maximale koopsom voor een huis betreffende NHG-hypotheek kan zijn op dit ogenblik € 231.132. Vanaf 1 juli gaat het alsnog maximaal € 212.264 zijn. Hoe het exact zit bekijk je in dit artikel: een hypotheek betreffende ofwel zonder NHG, wat scheelt dat?
